Aggiornato il Giugno 23, 2025
Questa mattina il sole illumina il mare e la leggera brezza che soffia dal Larvotto ci guida verso un quartiere unico nel suo genere. Mareterra, il più recente e ambizioso eco-quartiere di Monaco, si estende su sei ettari recuperati dal mare. Qui, la città avanza verso l'orizzonte, al centro di una sottile messa in scena di trasparenze e prospettive: strutturare senza imporsi. I pini domestici coronano le piazze con la loro ombra maestosa, mentre l'acqua onnipresente si insinua in ogni scorcio, come un filo conduttore tra natura e architettura. Seguiteci in una passeggiata nel cuore di questo nuovo gioiello monegasco, concepito come uno scrigno di natura e modernità.
Sommario:
- Calder: tra arte e architettura
- Mormorio d'acqua e vegetazione nel cuore del giardino provenzale
- Un'impresa ingegneristica al servizio della vita
- Promenade Prince Jacques: l'apogeo del cemento
- Luci sotto la roccia, silenzi di quarzo: due segreti di Mareterra
- Una nave chiamata Renzo
- Un quartiere vivace aperto a tutti
- Un esempio per il mondo
Calder: tra arte e architettura
Tutto inizia in Piazza Princesse Gabriella. Davanti a noi, una scultura mobile cattura la luce del mattino. Le sue pale rosse, gialle e nere danzano dolcemente nell'aria di mare. “È il Calder”, spiega Guy-Thomas Levy-Soussan, amministratore delegato di SAM L’Anse du Portier. “Acquistata dalla famiglia principesca negli anni '60 e installata di fronte alla “Hall du Centenaire”, l'installazione venne successivamente smantellata e non fu più inserita in una cornice adatta alle sue dimensioni. Delusi da questo stato di cose e grazie al prezioso aiuto della Fondazione Calder e del team di Renzo Piano, l'abbiamo rimessa qui, all'aperto, al posto che le spetta”. L'opera, intitolata Quatre lances, sorge ora nella piazza, circondata da pini mediterranei. Conferisce a Mareterra un afflato artistico, un respiro poetico. “È un museo a cielo aperto, senza barriere”. Qui, la vista del Renzo, come in procinto di salpare, è suggestiva.
Mormorio d'acqua e vegetazione nel cuore del giardino provenzale
Mentre scendiamo verso il mare, un ruscello discreto cattura la nostra attenzione. Si snoda lungo muri a secco e prosegue tra i cipressi. “È un canaletto, un piccolo corso d’acqua ispirato ai giardini provenzali”, spiega Guy-Thomas Levy-Soussan. Qui la pietra proviene da La Turbie, gli alberi dalla Toscana. Sono stati selezionati con cura più di 1.000 soggetti, allevati per cinque anni su un terreno in riva al mare non lontano da Firenze. “L'idea era che gli alberi avessero già vissuto. Che non fossero giovani al momento del trapianto. E si vede. Il quartiere sembra essere sempre esistito”. La vegetazione lussureggiante dà l'impressione che il quartiere sia lì da sempre.
Un'impresa ingegneristica al servizio della vita
A Mareterra nulla riposa sulla terraferma. L'intero quartiere è costruito su 18 giganteschi cassoni in cemento armato, progettati per adattarsi al fondale marino mediante un terrapieno marittimo. Fusi a Marsiglia e trasferiti a Monaco, i cassoni sono stati posizionati con una precisione millimetrica, in modo da creare una piattaforma stabile in grado di sostenere edifici, strade e spazi pubblici. “È stata la sfida più grande del progetto. Abbiamo consegnato il tutto con sei mesi di anticipo rispetto al previsto e nel rispetto del budget. È una cosa unica”.
“Abbiamo spostato una prateria di posidonia di 400 m²: una novità mondiale. Ed è rifiorita”. Sulla terraferma come in mare, a Mareterra la natura non fa da sfondo: è attrice del progetto.
I cassoni sono stati inoltre raschiati a mano per far posto a pesci e alghe. Sono stati creati corridoi marittimi. Un porto turistico denominato “Port Propre” completa questo impegno.
Promenade Prince Jacques: il percorso pedonale più lungo di Monaco
Il sentiero si apre su un'ampia arteria pedonale: la Promenade Prince Jacques. Qui, la vegetazione scompare a favore di una linea netta, tesa, quasi minerale. Si cammina sui cassoni stessi ed è come galleggiare sul Mediterraneo. Qui si incontrano corridori, famiglie e passeggiatori, trasportati dalla prospettiva mozzafiato offerta dalla curva del cemento.
"La cosa sorprendente è che abbiamo risparmiato due chilometri di costa", afferma la nostra guida della giornata, Guy-Thomas Levy-Soussan. È difficile non restare meravigliati dalla fluidità delle linee e dai riflessi del sole sulle facciate. Qui tutto è stato progettato pensando ai pedoni: niente auto, niente rumore. Solo un grande anello pedonale di un chilometro, punteggiato da panchine, sculture e fontane.
Grandi nomi dell'arte e dell'architettura
Valode & Pistre Architectes, Renzo Piano Building Workshop, Michel Desvignes hanno tutti partecipato allo sviluppo di questo quartiere innovativo, decisamente rivolto al futuro.
Luci sotto la roccia, silenzi di quarzo: due segreti di Mareterra
Sul lungomare, un passaggio a volta si apre su uno spazio semi-sommerso. È la Grotta Azzurra. “Volevamo mostrare la struttura. Questi cassoni sono delle “camere” progettate per assorbire il moto ondoso. Ma era un peccato nasconderle. Quindi abbiamo lasciato uno spazio aperto. Quando splende il sole, l'acqua diventa blu. Sembra magia”.
Un po' più in alto, in una zona tranquilla, si trova uno spazio unico: la sala della meditazione. Creata dall'artista vietnamita Tia-Thủy Nguyễn, invita alla contemplazione. “Il Principe voleva un luogo multi-confessionale. Abbiamo preferito offrire uno spazio di riflessione, senza connotazioni. Una sala scolpita nel quarzo, immersa nella luce naturale”. Scolpita nel quarzo bianco, rosa e malva, immersa nella luce naturale che gioca con le pareti, la sala emana una sensazione di… eternità.
Una nave chiamata Renzo
Il Renzo, che avevamo visto in lontananza all'inizio della nostra visita, ora è molto vicino. Adesso ci troviamo ai suoi piedi. L'opera, progettata da Renzo Piano, si erge con curve nette, aprendosi sul mare. Anche in questo caso, l'architettura interagisce con l'ambiente. Cemento, trasparenza, volumi… tutto sembra respirare. "Renzo Piano ha accettato di dare all'edificio il suo nome, il che è unico", ci ha detto Guy-Thomas Levy-Soussan. L'architetto italiano ha curato fino all'ultimo minuto alcuni dettagli, conferendo al luogo una rara armonia tra architettura e paesaggio.
Mareterra in cifre
6 ettari strappati al mare
3% di superficie in più per il Principato
80% di risorse naturali per riscaldamento e climatizzazione
12 negozi
5.000 m² di pannelli solari
200 sistemi di ricarica per veicoli elettrici
Un quartiere vivace aperto a tutti
Mareterra offre anche ville, appartamenti e case a schiera. Ma quasi la metà della superficie è pubblica: passeggiate, pinete, parchi. "È una scommessa vincente", sospira la nostra guida. “Il Principe voleva che questo quartiere attirasse nuovi residenti, ma che rimanesse accessibile ai monegaschi”.
Il Grimaldi Forum guadagna 10.000 m² di spazio espositivo, il porto attende una dozzina di attività commerciali per dare ancora più vitalità al quartiere e un parcheggio sotterraneo completa l'offerta. “Tutto è sopra il livello del mare, tranne un bacino di ritenzione. Volevamo evitare infiltrazioni. L’attenzione ai dettagli è anche questo”.
Zoom su Marlow
Benvenuti a Marlow, un ristorante tipicamente britannico nel cuore di Mareterra. Cosa lo rende così affascinante? Il suo menù anglosassone, naturalmente rivisitato, la sua terrazza vista mare, ovviamente, la sua atmosfera irresistibile, sicuramente... Ma è anche e soprattutto la storia raccontata dal ristorante, dove l'impertinenza flirta con sentori chic grazie a Lady Marlow!
Un esempio per il mondo
Mareterra è un laboratorio a cielo aperto. Le tecniche sviluppate qui (trapianto di posidonia, cassoni multifunzione, energia dall’acqua di mare) stanno già ispirando altri paesi. “Una delegazione da Tahiti è venuta a trovarci. Hanno gli stessi problemi", continua Guy-Thomas Levy-Soussan.
Entro il 2050 il livello del mare potrebbe aumentare di un metro. Mareterra è pronta. Ci mostra la via. "È il nostro modo di dire al mondo che è possibile. Che si può costruire sul mare senza tradirlo”.
Altre passeggiate... altri quartieri
Volete proseguire la scoperta? Fate una passeggiata negli altri negli altri quartieri simbolo di Monaco, esplorandone la storia, l'architettura e l'arte di vivere. Monaco Vecchia, La Condamine, Le Larvotto... sempre in compagnia di personalità che condividono il loro punto di vista unico sul Principato.
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